In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van it Kleasterbreed 3 Drogeham is

€ 913.000 - 1.026.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 63.000 meer

it Kleasterbreed 3 9289 KA Drogeham

577m²

3.960m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de it Kleasterbreed in Drogeham ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. it Kleasterbreed 3 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 577 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.960 m2. De woning is gebouwd in 1807 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 161.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de it Kleasterbreed. Als we naar het perceel kijken is dit 63.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Drogeham, dan ben je hier aan het juiste adres. it Kleasterbreed 3 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Drogeham, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 577 m2
  • Perceeloppervlakte 3960 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van it Kleasterbreed 3 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.960 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 913.000 – 1.026.000
Woningwaarde
+5.47%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23350
Hypotheeksom € 955000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Achtkarspelen

OZB € 1080,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 1519,-
Geschatte belasting € 127 /mnd
WOZ it Kleasterbreed 3

De WOZ-waarde van it Kleasterbreed 3 is 685.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 64.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de it Kleasterbreed en 28.2% lager dan de realistische woningwaarde van it Kleasterbreed 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 365.065
  • Woningwaarde jaartrend +8.72%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Buitenpost 6.44km - Treinstation
De Westereen 11.42km - Treinstation
Feanwâlden 15.7km - Treinstation
Scholen
De Tarissing 1.19km - School
It Holdersnest 1.78km - School
Christelijke Basisschool De Wijnroas 2.04km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

it Kleasterbreed 3 9289 KA Drogeham

577m²

3.960m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van it Kleasterbreed 3 in Drogeham ligt tussen de 913.000 en 1.026.000 euro. Deze waarde is 135.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de it Kleasterbreed. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over it Kleasterbreed 3? Bekijk het complete waarderapport.