Huispedia
260 m2 wonen
9.930 m2 perceel
6 kamers
D

Parallelweg 8-A

260 m²
9930 m²
6 kamers
D
9285 XJ Buitenpost
Vraagprijs
€ 850.000
€ 3.269/m²
Vraagprijs per m²
€ 770K – 980K
Huispedia Woningwaarde
1953
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 20 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

12 dagen te koop
50% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
21% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Robuust, karaktervol en ongekend veel ruimte: deze stoere woonboerderij in het buitengebied van Buitenpost heeft het allemaal. Gelegen op een prachtig perceel van bijna een hectare grond, draait hier alles om het ultieme gevoel van vrijheid. Met 260 m² aan woonoppervlak – én de mogelijkheid om daar nog eens ruim 100 m² aan toe te voegen – is dit een plek met ongekende mogelijkheden.
De locatie is ideaal. De woonboerderij ligt net in het buitengebied, aan de rand van Buitenpost. Dit levendige dorp is gunstig gelegen tussen Groningen en Leeuwarden en beschikt over uitstekende voorzieningen, waaronder diverse winkels, basis- en middelbare scholen, gezellige restaurants en een eigen treinstation. Dankzij de goede bus-, trein- en wegverbindingen reist u van hieruit vlot door heel Friesland en Groningen.
Indeling
Begane grond:
Via de oprit, die fraai verscholen ligt achter grote kastanjebomen, bereikt u de entree. Aan de linkerzijde bevindt zich de toegang tot de riante inpandige schuur, aan de rechterzijde stapt u de woning binnen.
De grote, centrale hal vormt het hart van het huis en geeft toegang tot alle vertrekken. Hier treft u allereerst het toilet en de originele, karakteristieke keuken die thans uitstekend dienstdoet als een bijkeuken. De royale, langgerekte woonkamer straalt direct warmte uit dankzij de houten vloer en de sfeervolle houtkachel. Via de openslaande deuren loopt u zo de tuin in.
Vanuit de woonkamer bereikt u de ruime keuken. De keuken is voorzien van een stoer, functioneel werkblad in een praktische U-opstelling en biedt opvallend veel werk- en kastruimte. Ook hier staat u constant in verbinding met de natuur; de spoelbak is strategisch voor het raam geplaatst, zodat u tijdens het koken uitkijkt op de appel- en perenbomen. Naast de keuken bevindt zich een praktische zij ingang. Vervolgens bereikt u de royale bijkeuken met de opstelplaats voor het witgoed.
Achter deze bijkeuken ligt de complete, ruime badkamer, uitgerust met een jacuzzi, douche, toilet en een dubbele wastafel. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de overzijde van de badkamer: een heerlijk lichte en royale ruimte die is voorzien van een grote, vaste kastenwand. Vanuit deze kamer loopt u rechtstreeks door naar de saunaruimte, compleet met een eigen sauna en een aparte douche. Tot slot heeft u op de begane grond toegang tot de kelder. De enorme inpandige schuur, verdeeld over meerdere verdiepingen, is eveneens rechtstreeks vanuit de centrale hal bereikbaar.
Eerste verdieping:
De ruime overloop is voorzien van veel praktische bergruimte en biedt toegang tot alle vertrekken op deze etage. Hier bevinden zich drie volwaardige, comfortabele slaapkamers. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig met een douche en wastafel. Op de overloop treft u tevens een separaat toilet en de opstelling voor de cv-ketel en de warmtepompboiler.
Buitenruimte & Schuren
Het totale perceel is overzichtelijk in verschillende segmenten ingedeeld en biedt ruimte aan al uw hobby's. Aan de zijkant van de woning is er volop plek voor parkeren en opslag. Aan de andere zijde van het erf staan een recent volledig gerenoveerde, en een nieuwe schuur (in totaal circa 200 m²), inclusief een functionele zaagschuur. Deze ruimtes zijn perfect voor het stallen van auto's, een caravan/camper, hobby's aan huis of het houden van kleinvee.
Aan de achterzijde ligt een eigen weiland, terwijl u aan de voorzijde geniet van volgroeide appel- en perenbomen en een handige houten kapschuur. Twee moestuinen en een kas maken het buitenleven hier compleet.
Er is op deze prachtige locatie nog veel meer te zien en te vertellen. Dat doen we dan ook heel graag ter plekke tijdens een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.269
Aangeboden sinds
1 week
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1953
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
260 m2
Perceeloppervlakte
9930 m2
Inhoud
1435 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Achtertuin
Voortuin
Zijtuin
Tuin rondom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 27-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 850.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,6%.

€ 770.000 – 980.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.338/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Miedwei 28 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 649.000
    Winnend bod
  • It Langfal 1 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 725.000
    Winnend bod
  • Egypte 2 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 725.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
21250
€
Hypotheeksom € 850000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 831,-
Rioolheffing · bewoners € 240,-
Afvalheffing · bewoners € 393,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 467,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 2.276,-
Geschatte belasting € 190 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 663.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Parallelweg 8-A

De WOZ-waarde van Parallelweg 8-A is 663.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parallelweg en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Parallelweg 8-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 7 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Noord ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.61 km · 6 min. fietsen
  • Snelweg afrit 14.13 km · 22 min. rijden
  • Supermarkt 1.46 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.87 km · 7 min. fietsen
  • Buitenpost 2.05 km · Treinstation
  • De Westereen 14.28 km · Treinstation
  • Grijpskerk 16.26 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
44%
Eenpersoonshuishoudens
22%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 730 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Parallelweg 8-A in Buitenpost ligt tussen de 770.000 en 980.000 euro. Deze waarde is 35.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Parallelweg. Met een vraagprijs van € 850.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Parallelweg 8-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Parallelweg 8-A waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 770.000 en € 980.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 850.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.269 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.121 per m². Deze woning is dus 21% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 50% van de 22 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Parallelweg 8-A al te koop?

12 dagen, sinds 27 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 260 m² groot. Het perceel is 9930 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Supermarkt op 1,5 km, 5 minuten fietsen. Basisschool op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Oprit snelweg op 14,1 km, 22 minuten rijden. Treinstation Buitenpost op 2,1 km, 7 minuten fietsen. Treinstation De Westereen op 14,3 km, 22 minuten rijden. Treinstation Grijpskerk op 16,3 km, 25 minuten rijden.

Hoe is het om in Verspreide huizen Buitenpost te wonen?

Bewoners geven de wijk Noord een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij. Er wonen ongeveer 710 mensen. In 22% van de huishoudens woont één persoon. 44% van de huishoudens is een gezin met kinderen.