Master Hoeksmawei 31 9289 JM Drogeham

106 m²
wonen
684 m²
perceel
5
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 447.000 – 519.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
250 m²
Tuin
€ 447.000 – 519.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Master Hoeksmawei in Drogeham ligt deze prachtige eengezinswoning. Master Hoeksmawei 31 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 684 m2. De woning is gebouwd in 1990, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Buiten wonen in Drogeham, dan zit je hier goed. Master Hoeksmawei 31 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en met vrij uitzicht.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Drogeham, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 106 m2
  • Overige inpandige ruimte 95 m2
  • Perceeloppervlakte 684 m2
  • Inhoud 570 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Achtertuin 250m2 (op het zuiden)
Bergruimte
  • Bergruimte Vliering (60m2)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand hout
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 35 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2019
Kadastrale gegevens
  • DGH00 F 2684
  • Oppervlakte 499m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • DHG00 F 2915
  • Oppervlakte 185m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Master Hoeksmawei 31 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 447.000 – 519.000
Woningwaarde
+5.49%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13910
Hypotheeksom € 483000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Achtkarspelen

OZB € 634,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 1073,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Master Hoeksmawei 31

De WOZ-waarde van Master Hoeksmawei 31 is 402.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 98.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Master Hoeksmawei en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Master Hoeksmawei 31.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 365.065
  • Woningwaarde jaartrend +8.72%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Buitenpost 7km - Treinstation
De Westereen 10.62km - Treinstation
Feanwâlden 14.77km - Treinstation
Scholen
De Tarissing 0.19km - School
It Holdersnest 2.1km - School
Christelijke Basisschool De Wijnroas 2.66km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Master Hoeksmawei 31 in Drogeham ligt tussen de 447.000 en 519.000 euro. Deze waarde is 41.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Master Hoeksmawei. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Master Hoeksmawei 31? Bekijk het complete waarderapport.