9289 JL Drogeham
De Delte 10
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Delte in Drogeham ligt deze karakteristieke eengezinswoning. De Delte 10 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 198 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van De Delte. Als we naar het perceel kijken is dit 38.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Drogeham, dan is dit de buurt die je zoekt. De Delte 10 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Drogeham, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 282.000 - 328.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1976
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 198 m2
- Inhoud 398 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Delte 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Achtkarspelen
De WOZ-waarde van De Delte 10 is 221.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Delte en 27.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Delte 10.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken De Delte 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 249.000
Bindert Jap. 9
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
De Delte 14
105 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 265.000
De Delte 9
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 295.000
Boekweitstr. 60
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Ikeloane 45
90 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Dûbelspul 7
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 289.000
De Gaai 3
103 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 259.000
Van Stolber. 3
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 245.000
Van Stolber. 19
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 250.000
Casimirstrj. 35
121 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.06 km · 13 min. rijden
-
Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
-
Buitenpost 6.76 km · Treinstation
-
De Westereen 10.64 km · Treinstation
-
Feanwâlden 14.85 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 392.286
- Waardetrend afgelopen jaar +5.5%
- Gezinnen met kinderen 38%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van De Delte 10?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Drogeham schatten we de waarde van De Delte 10 nu tussen € 282.000 en € 328.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Drogeham op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt De Delte 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.