Bindert Japiksstrjitte 11 9289 JH Drogeham
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet40 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.608) ligt 19% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.237/m²)
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Je komt binnen in de hal met trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer van 27 m² vormt één geheel en strekt zich uit van de voor- tot achterzijde van de woning. Aan de voorzijde zit je prettig met uitzicht de straat in, terwijl je aan de achterzijde ruimte hebt voor een grote eettafel met zicht op de tuin. Door de indeling kun je de ruimte makkelijk opdelen in een zit- en eetgedeelte zonder dat het zijn open karakter verliest. De keuken ligt aan de achterzijde en is praktisch ingericht met voldoende werk- en kastruimte. De keuken beschikt over een kookplaat, oven, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Aansluitend vind je de bijkeuken van 9 m², een ruimte die je in de praktijk echt gaat waarderen. Hier kun je je witgoed kwijt, heb je extra bergruimte in overvloed en loop je zo de tuin in.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De slaapkamer aan de achterzijde van 14 m² is de grootste en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers van 7 m² en 12 m², die je flexibel kunt gebruiken als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet.
De achtertuin maakt dit huis net even interessanter. Door de diepte kun je hier echt wat doen met de ruimte: een plek om te zitten bij de woning, wat groen en achterin een beschutte hoek waar je even helemaal uit de wind zit. De vrijstaande berging van 9 m² zorgt voor praktische opslag. De overkapping van 14 m² is hier de echte sfeermaker. Dit is geen simpele afdak, maar een plek waar je vanzelf gaat zitten. Of het nu een doordeweekse avond is of een weekend met vrienden, dit is zo’n plek die je woning net dat beetje extra geeft.
Drogeham is een prettig en rustig dorp met basisvoorzieningen zoals een basisschool en sportverenigingen. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, scholen en horeca liggen onder meer Surhuisterveen en Drachten op korte rijafstand.
Een woning die je de kans geeft om goed te starten, met genoeg ruimte binnen en een tuin waar je echt wat aan hebt. Kom kijken en ontdek zelf hoe je hier jouw eigen plek van maakt.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 255.000 - 296.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Woonoppervlakte 93 m2
- Overige inpandige ruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 176 m2
- Inhoud 330 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen veranda
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg
- Achtertuin 75m2 (op het noorden)
- Soort garage Vrijstaand steen
- Oppervlakte 9 m2
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bindert Japiksstrjitte 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bindert Japiksstrjitte 11 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Achtkarspelen
De WOZ-waarde van Bindert Japiksstrjitte 11 is 230.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 84.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bindert Japiksstrjitte en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van Bindert Japiksstrjitte 11.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 365.065
- Woningwaarde jaartrend +8.72%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bindert Japiksstrjitte 11 in Drogeham ligt tussen de 255.000 en 296.000 euro. Deze waarde is 17.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bindert Japiksstrjitte. Met een vraagprijs van € 242.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bindert Japiksstrjitte 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.