3971 GJ Driebergen-Rijsenburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Traaij in Driebergen-Rijsenburg ligt deze unieke woning. Traaij 231 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 814 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Traaij 231 is gelegen in de leuke buurt Driebergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Driebergen-Rijsenburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Traaij 231 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De WOZ-waarde van Traaij 231 is 886.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 70.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Traaij en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van Traaij 231.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Traaij 231 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 795.000
Arnhemsebov. 241
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Melvill van. 94
114 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 875.000
Traaij 215
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 945.000
Rosariumlaan 55
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 945.000
Welgelegenl. 77
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
van Wassena. 6
108 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 795.000
Loolaan 51-A
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 825.000
Rijsenburgs. 20
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 795.000
Bakkersweg 43
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Boswijklaan 4
118 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Driebergen-Rijsenburg schatten we de waarde van Traaij 231 nu tussen € 903.000 en € 1.049.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Traaij 231 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
