Dorpstraat 12 6621 CE Dreumel
Betaalbare vrijstaande woning zeer geschikt voor starters en senioren.
Op 30 minuten afstand van de grote steden, Nijmegen, Arnhem, ‘S Hertogenbosch en Utrecht, vlakbij uitvalswegen en OV, in het leuke dorp Dreumel, staat deze vrijstaande en goed onderhouden woning. Alle voorzieningen, zoals Basisschool, Kinderdagverblijf, zwembad, gezondheidscentrum, Jumbo, Kruidvat, Bloemist , Kledingboetiek, Bistro, Cafetaria, bibliotheek, sportvelden, sportverenigingen, zijn op loop afstand te bereiken.
De woning beschikt over een onderhoudsvrije tuin, met een overdekte patio en een vrijstaande garage/hobbyruimte van 30 m2 met eigen oprit, dus ruimte voor twee personenauto’s op eigen terrein.
Ruime gratis openbare parkeergelegenheid tegenover de woning.
De woning is voorzien van dubbel glas (op één raam na), spouwmuur - en dak isolatie, houtkachel, en gevelkachel. Er is een cv installatie voorbereid. Verder is de woning voorzien van veiligheidsbeslag en een toegangshekwerk.
Warmwater voorziening met energiezuinige boiler en close-in boiler voor keuken.
De woning kan naar eigen inzicht gemakkelijk gasvrij gemaakt worden, er is ruimte voor een warmtepomp of andere warmte-voorziening in de garage.
Energielabel word nog aangepast wegens uitgevoerde isolatiewerken.
Indeling:
Begane grond:
Hal, met trap naar eerste verdieping, deur naar woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar tuin/patio.
Doorgang naar keuken met aangrenzend een eetkamer. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, koelkast en vriezer. De eetkamer kan eenvoudig veranderd worden in een slaapkamer ( daarom ook erg geschikt voor senioren).
Doorgang met deur naar bijkeuken voor wasmachine, vaatwasser en boiler.
In de bijkeuken bevinden zich de toilet en badkamer.
Vanuit bijkeuken naar buiten, achterom en garage.
Eerste etage:
Toilet, met links en rechts deur naar slaapkamers.
Één slaapkamer met fonteintje en één slaapkamer met bergzolder.
Opmerkingen:
In overleg is de inventaris of een gedeelte hiervan over te nemen.
Ideale woning voor zowel starters als senioren.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 321.000 - 376.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1926
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming gaskachel, openhaard
- Woonoppervlakte 87 m2
- Overige inpandige ruimte 30 m2
- Externe bergruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 195 m2
- Inhoud 310 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen bijkeuken, openhaard, dakkapel
- Keuken Eetkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, inductiekookplaat, kunststof werkblad, spoelbak
- Ligging woning in het centrum, vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
- Bergruimte Berging vrijstaand (30m2)
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 30 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2014
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpstraat 12 in Dreumel
Realistische vraagprijs apr 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Dorpstraat 12 in Dreumel ligt tussen de 321.000 en 376.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 219.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpstraat 12.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpstraat 12 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,77 km |
Bushalte | 0,18 km |
Centrum | 0,26 km |
Snelweg afrit | 5,87 km |
Supermarkt | 0,11 km |
Kinderopvang | 0,16 km |
Basisonderwijs | 0,20 km |
Voortgezetonderwijs | 3,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken