9207 EE Drachten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Rietpol in Drachten ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Rietpol 55 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 966 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rietpol 55 is gelegen in de fijne buurt De Folgeren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Drachten, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rietpol 55 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van Rietpol 55 is 633.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 56.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietpol en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Rietpol 55.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rietpol 55 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2023
€ 515.000
Rietpol 27
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
verborgen aangeboden
Rietpol 67
205 m² · kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 472.500
Rietpol 142
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 525.000
Rietpol 58
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 745.000
Rietpol 65
201 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 550.000
Kalmoes 25
180 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 675.000
Rietpol 9
206 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 599.000
Kalmoes 21
187 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 498.500
Eendekroos 52
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 625.000
Eendekroos 22
172 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Drachten schatten we de waarde van Rietpol 55 nu tussen € 652.000 en € 758.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rietpol 55 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
