Jelle Plantingstraat 70, Drachten
135 m²
134 m² perceel
5 kamers
€ 390.000
Hoog in de markt
Verkocht in mrt. 2024
De Wetterwille 198 9207 BL Drachten
€ 325.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 359.000 -
408.000
Wonen
131 m2
Perceel
404 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bij deze woning is een zeer druk bezocht en gezellig open huis geweest, op dit moment plannen we geen nieuwe kijk afspraken.
Deze moderne, onderhoudsvriendelijke woning met veel leefruimte en een ruime tuin met overkapping kan uw volgende woning worden! De woning is door de huidige eigenaren gemoderniseerd en wordt zeer zorgvuldig bewoond. De royale living met veel zoninval geeft een heerlijk vrij gevoel.
Gelegen in de wijk "De Folgeren" met bassischolen, kinderopvang, huisarts, fysiotherapeut; vlakbij winkelcentrum De Noorderpoort en de uitvalswegen zijn ook vlakbij.
Indeling woonhuis:
Entree, hal, toilet, trapopgang, prachtige woonkamer met veel zoninval en moderne open keuken met alle gangbare inbouwapparatuur. Via de schuifpui kom je in de royale achtertuin waar je volop van de (ondergaande) zon kunt genieten.
De voorkant van de voormalige garage is in gebruik als bijkeuken, daarachter is er een berging.
Verdieping:
Ruime overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met 2e toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.
De 2e verdieping met 4e slaapkamer en veel bergruimte is bereikbaar middels een vaste trap.
Woning specifieke kenmerken:
- bouwjaar 1985
- eigen grond 404 m2
- verwarming: combi ketel 2011; heteluchtketel 2009 + pelletkachel.
- energielabel C
- Modern en goed onderhouden
- Ruime achtertuin met overkapping
- per augustus 2023 beschikbaar
U kunt deze fraaie woning bezichtigen tijdens het openhuis op woensdag 19 april van 16.30 tot 18.00 uur, u hoeft hiervoor geen afspraak in te plannen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 359.000 - 408.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 404 m2
- Inhoud 465 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 170m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Wetterwille 198 in Drachten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 359.000 -
408.000
+2.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.481/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Wetterwille 198 in Drachten ligt tussen de 359.000 en 408.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Wetterwille 198.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Wetterwille 198 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-05-2023
Verkocht
geboden
12-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Smallingerland
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Smallingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Wetterwille 198 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Smallingerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Wetterwille 198 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 15,00 km |
| Bushalte | 0,41 km |
| Centrum | 2,64 km |
| Snelweg afrit | 1,25 km |
| Supermarkt | 1,35 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,07 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 301.147
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Wetterwille 198.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Wetterwille 198 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Wetterwille 198 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Wetterwille 198 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus