Huispedia
131 m2 wonen
254 m2 perceel
6 kamers
B

De Wetterwille 200

131 m²
254 m²
6 kamers
B
9207 BL Drachten
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 399.000
€ 3.046/m²
Vraagprijs per m²
€ 383K – 426K
Huispedia Woningwaarde
120 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, een aanbouw en garage op een mooie locatie in De Folgeren!
In de prettige woonwijk De Folgeren staat deze verrassend ruime halfvrijstaande woning met garage, aangebouwde tuinkamer en maar liefst vijf slaapkamers.
Dankzij de praktische indeling, de vele recente verbeteringen en de fijne ligging is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die gewoon net wat meer ruimte zoeken.
De woning beschikt over een vrije, groenrijke achtertuin op het noordwesten met een fraaie terrasoverkapping en praktische extra berging, een heerlijke plek om tot in de avond van het buitenleven te genieten.
Indeling; Begane grond;
Entree/hal met pvc-vloer, meterkast en toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een pvc-vloer, vaste kast en een tuindeur naar het terras.
Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken met een moderne keukenopstelling uit 2019, voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de woonkamer is de aanbouw bereikbaar; een multifunctionele ruimte die perfect dienst kan doen als slaap-, werk- of speelkamer.
De aangrenzende stenen garage is binnendoor bereikbaar en voorzien van een betonvloer, loopdeur en een garagedeur.
Eerste verdieping;
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren. Aan de achterzijde zorgt een dakkapel voor extra ruimte en licht bij twee slaapkamers.
De complete badkamer met daglicht beschikt over een ligbad, douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel.
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.
Tweede verdieping;
Ruime overloop met dakraam, cv-opstelling, witgoedaansluitingen en praktische bergruimte.
Daarnaast bevindt zich hier een royale vierde slaapkamer met veel kastruimte en een kunststof dakramen die zorgen voor extra licht en comfort.
Tuin;
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordwesten en fraai aangelegd met bestrating, gazon, borders en een houten vlonderterras.
De sfeervolle terrasoverkapping met extra houten berging maakt het geheel compleet. Dankzij de vrije ligging en omliggende groenvoorzieningen geniet u hier van veel privacy.
Highlights van de woning:
• Maar liefst 5 slaapkamers;
• Aanbouw met slaap-/werkkamer op de begane grond;
• Moderne keuken vernieuwd in 2019;
• Nieuwe Brink HR hetelucht ketel geplaatst in 2023;
• Dakkapel geplaatst voor extra ruimte en licht;
• 2 kunststof dakramen op de tweede verdieping;
• Fraaie terrasoverkapping met praktische berging;
• Garage binnendoor bereikbaar;
• Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk De Folgeren;
Wonen in De Folgeren;
De Folgeren is een geliefde, groene en kindvriendelijke woonwijk in Drachten met volop voorzieningen in de directe omgeving. Basisscholen, speelvoorzieningen en het wijkwinkelcentrum bevinden zich op korte afstand.
Daarnaast zijn uitvalswegen en het centrum van Drachten uitstekend bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 383.000 - 426.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1985
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
131 m2
Perceeloppervlakte
254 m2
Inhoud
515 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
120 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 399.000
  2. 26-05-2026 · Mijn Makelaar Mink
    Te koop
  3. 10-04-2019 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,9%.

€ 383.000 – 426.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.084/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Friso 7 Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 359.000
    Winnend bod
  • Saffier 12 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • De Friso 13 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12330
€
Hypotheeksom € 404000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 342,-
Rioolheffing · eigenaar € 205,-
Rioolheffing · bewoners € 116,-
Afvalheffing · bewoners € 304,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 248,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.559,-
Geschatte belasting € 130 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 352.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Wetterwille 200

De WOZ-waarde van De Wetterwille 200 is 352.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 60.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Wetterwille en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van De Wetterwille 200.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van De Folgeren: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.28 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.95 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
  • De Westereen 15.01 km · Treinstation
  • Buitenpost 16.29 km · Treinstation
  • Feanwâlden 16.39 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
21%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Wetterwille 200 in Drachten ligt tussen de 383.000 en 426.000 euro. Deze waarde is 31% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Wetterwille. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Wetterwille 200? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.