Verkocht
Zaailand 6 9205 EH Drachten
€ 435.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 404.000 -
456.000
Wonen
139 m2
Perceel
260 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Moderne stadsvilla in een rustige straat aan de rand van Drachten.
Een heerlijke plek om te wonen en te leven in deze geschakeld-vrijstaande stadsvilla in de gewilde wijk Himsterhout. De leefruimte beneden is licht en sfeervol door de openslaande deuren naar de veranda en het terras in de voor- en achtertuin. Met drie slaapkamers, moderne keuken en badkamer, bijkeuken en een tweede verdieping met mogelijkheden. De brede tuin en de garage maken dit woonhuis interessant voor iedereen. Opvallend in het ontwerp is het grote overstek van aan de voorzijde met de veranda. Nét even anders als de standaard. Vanuit de straat loop je direct in een uitgestrekt wandelgebied en het woonhuis ligt op fietsafstand van de bossen van Beetsterzwaag en het water bij de Smalle Ee. Tijd voor een kennismaking. We nemen je graag mee.
Indeling
Begane grond
- zij-entree
- meterkast met moderne groepen
- garderobehoek onder de trap
- moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje
Dat is mooi binnenkomen! Vanuit de hal loop je over de naturel laminaatvloer de woonkamer binnen door de fraaie zwarte openslaande deuren met glas. Voor in de leefruimte is plaats voor de ruime zithoek met tv. De tuindeuren naar het vlonderterras aan de voorzijde, de lage raamvensters in de voorgevel en het raam in de zijgevel zorgen voor veel daglicht in huis en creëren de juiste sfeer in huis.
Er is een brede doorloop naar achteren en hier is plek voor je gezinstafel. Ook hier zijn openslaande tuindeuren die de leefruimte op zomerse dagen verbinden met het buitenleven. De moderne open keuken heeft een witte keukenopstelling van Duitse kwaliteit met een dik granieten werkblad en diverse inbouwapparaten van kwaliteitsmerken zoals een 5-pits gas/wokbrander met moderne schuine schouw, een vaatwasser, een koelkast en combi-oven/magnetron. Verder voldoende bergruimte met soft-close lades en carrouselkast.
- praktische bijkeuken met witgoedaansluiting, deur naar de garage en tuindeur
- aangebouwde garage met brede openslaande houten deuren, stortbakje en verwarming
1e verdieping
- ruim overloop
- royale twee-persoonsslaapkamer aan de voorzijde over de hele breedte
- twee identieke slaapkamers aan de achterzijde
Moderne badkamer met douchehoek, tweede wandcloset, wastafelmeubel, handdoekradiator en een ligbad met whirlpool.
2e verdieping
- vaste trap
- ruime zolderberging met twee grote kantelramen met HR++ glas. Geschikt voor berging maar ook een mogelijkheid voor een thuis-werkplek of het realiseren van twee (kinder)kamers of chill-ruimte.
- eigen cv-opstelling HR Bosch 2004
Tuin en garage
De achtertuin is breed en fraai aangelegd met sierbestrating, groene heesters en een plataan. Door de ligging van de tuin en de tuinaanleg heb je een keuze of je in de zon wilt zitten of een schaduwplekje wilt opzoeken. Achter in de tuin is een tuinberging met overkapping waar je heerlijk kunt zitten. Op de veranda in de voortuin kun je van de ochtendzon genieten met een kop koffie en heb je uitzicht hebt over de rustige straat en de waterpartij. De bordertuin met de twee Catalpa's is fraai aangelegd. De aangebouwde garage geeft ruimte voor je auto, fietsen en berging en je beschikt over een lange oprit voor twee auto's.
Overige informatie
- traditionele bouw met betonvloeren
- energielabel B geldig tot 3.10.2032
- goed geïsoleerd woonhuis ontworpen door de Drachtster architect Van Manen en Zwart
- aan de rand van Drachten grenzend aan fietspaden en het wandelgebied rondom Boornbergum, Beetsterzwaag en de Smalle Ee
- op korte fietsafstand van alle voorzieningen zoals een wijkwinkelcentrum en basisscholen
- Drachten heeft een centrale ligging tussen Groningen, Leeuwarden en Heerenveen
Interesse in een bezichtiging? Maak een afspraak met ons, denk aan je NVM Aankoopmakelaar.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 404.000 - 456.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 139 m2
- Perceeloppervlakte 260 m2
- Inhoud 593 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 113m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zaailand 6 in Drachten
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 404.000 -
456.000
+3.23%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 435.000
€ 3.129/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zaailand 6 in Drachten ligt tussen de 404.000 en 456.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zaailand 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zaailand 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 435.000
Door makelaar
19-04-2023
Verkocht
09-12-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zaailand 6 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 17,83 km |
Bushalte | 0,19 km |
Centrum | 0,68 km |
Snelweg afrit | 2,52 km |
Supermarkt | 1,83 km |
Kinderopvang | 0,63 km |
Basisonderwijs | 0,63 km |
Voortgezetonderwijs | 3,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 440.478
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.02%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zaailand 6.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus