Thomas Romeinstraat 27 9204 LT Drachten

175 m²
wonen
A++++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 552.000 – 641.000 Let op, perceel onbekend
2023
Bouwjaar
€ 552.000 – 641.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Thomas Romeinstraat in Drachten ligt deze prachtige en royale 2-onder-1-kapwoning. Thomas Romeinstraat 27 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 175 m2. De woning is gebouwd in 2023, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.2% groter dan het gemiddelde.

Thomas Romeinstraat 27 is gelegen in de gezellige buurt Drachtstervaart. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 175 m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Thomas Romeinstraat 27 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 552.000 – 641.000
Woningwaarde
+9.36%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16170
Hypotheeksom € 596000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Smallingerland

OZB € 698,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 1218,-
Geschatte belasting € 102 /mnd
WOZ Thomas Romeinstraat 27

De WOZ-waarde van Thomas Romeinstraat 27 is 571.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 4.2% lager dan de realistische woningwaarde van Thomas Romeinstraat 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 395.919
  • Woningwaarde jaartrend +5.71%
  • Gezinnen met kinderen 50%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
De Westereen 16.58km - Treinstation
Feanwâlden 17.41km - Treinstation
Buitenpost 18.47km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Voorde 0.75km - School
Openbare basisschool De Meander 0.82km - School
De Plotter 1.33km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Thomas Romeinstraat 27 in Drachten ligt tussen de 552.000 en 641.000 euro. Deze waarde is 34.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Thomas Romeinstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Thomas Romeinstraat 27? Bekijk het complete waarderapport.