9204 LT Drachten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Thomas Romeinstraat in Drachten ligt deze bijzonderehoekwoning. Thomas Romeinstraat 26 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Thomas Romeinstraat.
Thomas Romeinstraat 26 is gelegen in de fraaie buurt Drachtstervaart. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Thomas Romeinstraat 26 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van Thomas Romeinstraat 26 is 424.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van Thomas Romeinstraat 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Thomas Romeinstraat 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 398.000
Flevo 35
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Eems 57
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 337.500
Hunze 171
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Kuinder 27
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 489.000
Hunze 8
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 320.000
Korenmolen 195
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 420.000
Jelle Plant. 88
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Flevo 13
170 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
Hunze 100
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 285.000
Eems 95
125 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Drachten schatten we de waarde van Thomas Romeinstraat 26 nu tussen € 429.000 en € 498.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Thomas Romeinstraat 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
