Slinge 74 9204 KM Drachten

211 m²
wonen
1.092 m²
perceel
6
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 675.000 – 784.000 Let op, groot perceel
10 m²
Buitenruimte
€ 675.000 – 784.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Slinge in Drachten ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning. Slinge 74 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 211 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.092 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Slinge 74 is gelegen in de fraaie buurt De Drait. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Drachten, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 211 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 1092 m2
  • Inhoud 600 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Slinge 74 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.092 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 675.000 – 784.000
Woningwaarde
+11.79%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18850
Hypotheeksom € 730000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Smallingerland

OZB € 753,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 1273,-
Geschatte belasting € 106 /mnd
WOZ Slinge 74

De WOZ-waarde van Slinge 74 is 616.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slinge en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Slinge 74.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
11 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 381.729
  • Woningwaarde jaartrend +6.86%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
De Westereen 17.35km - Treinstation
Feanwâlden 17.6km - Treinstation
Hurdegaryp 19.84km - Treinstation
Scholen
De Plotter 0.6km - School
PCBO 't Foarhus 0.77km - School
Openbare basisschool De Meander 1.2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Slinge 74 in Drachten ligt tussen de 675.000 en 784.000 euro. Deze waarde is 8.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Slinge. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Slinge 74? Bekijk het complete waarderapport.