Woningwaarde van Leppa 36 Drachten is
€ 437.000 - 508.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 26.000 meer
Leppa 36 9204 JE Drachten
158m²
395m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Leppa in Drachten ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Leppa 36 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 395 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leppa 36 is gelegen in de gezellige buurt De Drait. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Drachten, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 437.000 - 508.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1977
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 158 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 395 m2
- Inhoud 548 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leppa 36 zich door de tijd ontwikkeld?+17% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van Leppa 36 is 411.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 75.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leppa en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Leppa 36.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 349.415
- Woningwaarde jaartrend +6.6%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Leppa 36 9204 JE Drachten
158m²
395m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Leppa 36 in Drachten ligt tussen de 437.000 en 508.000 euro. Deze waarde is 39% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leppa. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Leppa 36? Bekijk het complete waarderapport.