Jelle Plantingstraat 70, Drachten
135 m²
134 m² perceel
5 kamers
€ 390.000
Hoog in de markt
Verkocht in mrt. 2024
Korenmolen 44 9203 VA Drachten
€ 479.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 426.000 -
458.000
Wonen
121 m2
Perceel
502 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent u op zoek naar dé ideale gezinswoning in een fijne buurt en een huis met energielabel A? Zoek dan niet verder! Maak kennis met Korenmolen 44 in het gezellige Drachten. Deze vrijstaande woning biedt volop ruimte en comfort voor het hele gezin. Met een woonoppervlakte van 121 m² en een perceel van 502 m² is er meer dan genoeg leefruimte voor iedereen. De vrijstaande garage beschikt over een elektrische deur en 8 zonnepanelen. De woning heeft een begane grond en één verdieping, waarvan één slaapkamer op de begane grond en twee op de eerste verdieping. Beide verdiepingen hebben een badkamer voorzien van een toilet, douche en bad. Met een slaapkamer en badkamer beneden is deze woning tevens geschikt voor levens-loop-bestendig wonen.
De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk "De Singels". De wijk is populair vanwege de goede ligging nabij het centrum en de A7. Het ligt op fietsafstand van het stadscentrum en heeft een parkachtige omgeving van groen en water, en heeft een centrale ligging met nabijgelegen voorzieningen zoals zwembad "De Welle", schouwburg "De Lawei" en supermarkt Albert Heijn. Ook zijn er verschillende basisscholen in de buurt en is de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 3 minuten rijden te bereiken.
Indeling:
Via de hal komen we de woning binnen, deze geeft toegang tot het toilet, de beneden slaapkamer en de woonkamer. Hier bevindt zich ook de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De beneden slaapkamer heeft vaste kasten en een doorgang naar de 1e badkamer die is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet. De Z-woonkamer is aan beide kanten voorzien van grote raampartijen waardoor er veel daglicht binnen komt. Neem plaats in een lekkere stoel bij de gashaard in het zitgedeelte aan de voorkant van de woning of zet bij de eerste zonnestralen de grote schuifpui open in de woonkamer aan de achterkant van de woning. De dichte hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werkruimte. De inpandige bijkeuken geeft voldoende ruimte voor het witgoed en geeft tevens toegang tot de tuin. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.
Verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en een badkamer (met dakkapel) voorzien van een toilet, douchebak en bad. Beide slaapkamers zijn ruim van opzet en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De ruime berging kan tevens ruimte bieden voor een hobby- of kantoorkamer en door de plaatsing van een dakraam komt hier voldoende licht binnen.
De fraai aangelegde tuin rondom de woning heeft diverse zit- en speelgelegenheden voor het hele gezin. Bovendien is er een vrijstaande garage aanwezig, geschikt voor het veilig en droog parkeren van uw auto. De oprit geeft tevens parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
Kortom, bent u op zoek naar een moderne en ruime vrijstaande eengezinswoning in een kindvriendelijke buurt? Dan is Korenmolen 44 in Drachten zeker een bezichtiging waard! Maak snel een afspraak en ontdek zelf de vele mogelijkheden van deze woning.
Bijzonderheden:
- C.V. combiketel Bosch uit 2009;
- Woonoppervlakte van 121 m² en perceel van 502 m²;
- Energielabel A, dus energiezuinig wonen;
- Fraai aangelegde tuin rondom;
- Vrijstaande garage met 8 zonnepanelen;
- Voorzien van kunststof kozijnen op de voorzijde na;
- Moderne en ruime eengezinswoning in kindvriendelijke buurt;
- Gelegen nabij diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 426.000 - 458.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Schilddak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 502 m2
- Inhoud 471 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Korenmolen 44 in Drachten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 426.000 -
458.000
+2.72%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 479.000
€ 3.959/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Korenmolen 44 in Drachten ligt tussen de 426.000 en 458.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 479.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Korenmolen 44.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Gauke Boele. 75
Drachten
75%
154 m²
+33 m²
376 m²
-126 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Korenmolen 44 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 479.000
Door makelaar
24-07-2023
Verkocht
28-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Smallingerland
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Smallingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Korenmolen 44 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Smallingerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Korenmolen 44 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 16,98 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 1,37 km |
| Snelweg afrit | 1,51 km |
| Supermarkt | 0,96 km |
| Kinderopvang | 0,43 km |
| Basisonderwijs | 0,86 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,94 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 365.306
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.89%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Korenmolen 44.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Korenmolen 44 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Korenmolen 44 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Korenmolen 44 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus