Gerben van Manenstraat 125, Drachten
144 m²
293 m² perceel
6 kamers
€ 472.500
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Korenmolen 48 9203 VA Drachten
€ 487.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 480.000 -
504.000
Wonen
128 m2
Perceel
515 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Levensloop bestendig wonen in deze vrijstaande semi bungalow. Volledig modern afgewerkt, goed geïsoleerd en onderhouden, met energielabel A. De woning is helemaal passend gemaakt voor minder validen, drempelloos en met verbrede deuren. Met een aangebouwde/inpandige garage en een mooi aangelegde tuin rondom een woonhuis waar u met veel privacy in alle rust kunt wonen en leven. Alle voorzieningen zijn ook nog eens op loopafstand. Wij nemen u graag mee voor een kennismaking!
Indeling
Begane grond
- hal met moderne pvc-vloer
- meterkast met 9 groepen en krachtstroom
- moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje
- trapopgang
Woonkamer en Keuken
Licht en ruimte! Dat is wat opvalt wanneer u de woonkamer binnenloopt. Vanuit de hal loopt u over de pvc vloer de leefruimte met woonkamer en open keuken binnen. Voor in de kamer is de plek voor een zithoek met TV en de gashaard voor sfeer en warmte. Achter in de leefruimte is de open keuken waar u aan een grote eettafel kunt zitten.
De moderne keukenopstelling is op prettige werkhoogte met een werkblad van composiet (Caesarstone), inductie kookplaat met schouw, een spoelbak met Quooker-kraan en mengkraan, brede soft-close lades, apothekerslade en oven met zelfreinigende functie. Door de schuifpui heeft u zowel vanuit de keuken als bij de tafel mooi zicht op de fraaie tuin en wordt binnen met buiten verbonden op zomerse dagen. De luxe raamdecoratie maakt het plaatje compleet!
Slaapkamer met badkamer op de begane grond Direct aan de woonkamer is de slaapkamer met badkamer verbonden. Een heerlijke grote kamer met ruimte voor garderobekasten en airconditioning. De badkamer biedt u een inloopdouche, wastafel en meubel, een tweede wandcloset met spoelkraan en handdoekradiator. De badkamer beschikt over anti-slip vloertegels (merk Mosa) en is in de wand bij het toilet voorbereidt voor plaatsing van hulpstukken.
- royale bijkeuken voorzien van vaste keukenkasten met stortbakje, witgoedopstelling, vaatwasser-aansluiting en cv-opstelling uit 2012 (jaarlijks onderhouden)
- geïsoleerde en ruime garage met betonvloer en sectionale elektrische garagedeur
1e verdieping
- overloop met daglicht
- ruime tweepersoons-slaapkamer met knieschotberging en wastafel
- slaapkamer met knieschotberging
Tuin en berging
De tuin is rondom het woonhuis fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd met meerdere terrassen met Chinees hardstenen plavuizen, gazon, vijver, groene borders, grindborders en een royale oprit naar de garage. U kunt in de tuin altijd kiezen voor een schaduwplekje of volop in de zon genieten. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met een sedumdak voor uw tuinspullen en stoelkussens. De achtertuin is volledig afgesloten.
Extra informatie
- volledig geïsoleerde woning
- energielabel A
- eigen CV Ketel bj. 2012 Intergas HRE
- nabij alle voorzieningen en het dorpscentrum op loopafstand
Interesse in een bezichtiging? Neem contact op met ons voor het maken van een afspraak. Denk aan uw NVM Aankoopmakelaar.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 480.000 - 504.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 128 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 515 m2
- Inhoud 536 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Korenmolen 48 in Drachten
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 480.000 -
504.000
+2.75%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 487.500
€ 3.809/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Korenmolen 48 in Drachten ligt tussen de 480.000 en 504.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 487.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Korenmolen 48.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Korenmolen 48 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-05-2024
Verkocht
€ 487.500
Door makelaar
29-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Smallingerland
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Smallingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Korenmolen 48 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Smallingerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Korenmolen 48 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 16,96 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 1,43 km |
| Snelweg afrit | 1,51 km |
| Supermarkt | 1,02 km |
| Kinderopvang | 0,48 km |
| Basisonderwijs | 0,89 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 365.306
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.89%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Korenmolen 48.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Korenmolen 48 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Korenmolen 48 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Korenmolen 48 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus