Gelegen aan de Kleinzand in Drachten ligt deze bijzondere woning. Kleinzand 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 109 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 138 m². De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kleinzand.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Hip wonen in Drachten, dat kan zeker in deze buurt. Kleinzand 3 is gelegen in de fraaie buurt De Wiken. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Drachten, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.