Huispedia
103 m2 wonen
225 m2 perceel
5 kamers
C

Hooglandswyk 103

103 m²
225 m²
5 kamers
C
9202 AC Drachten
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 285.000
€ 2.767/m²
Vraagprijs per m²
€ 276K – 315K
Huispedia Woningwaarde
60 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Bezichtiging momenten zitten vol. Geen Bezichtigingen meer mogelijk.
Bent u op zoek naar een mooie woning voor een aantrekkelijke prijs in een gezellige buurt? Dan is dit uw kans.
Deze instapklare tussenwoning met fietsenberging en achterom, ligt aan de rand van de wijk ‘De Wiken’.
De woning is door de jaren heen geheel vernieuwd en opgefrist.
Indeling:
Entree, hal met toilet en kelder, woonkamer met houtkachel, half open keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken met vloerverwarming, achtertuin op het westen, fietsenberging en achteringang.
Eerste verdieping:
Overloop, vier slaapkamers, badkamer met douche en wastafel.
Tweede verdieping:
Vaste trap naar zolderberging en een aparte CV ruimte (2020)(huurketel).
De woning is voorzien van muur- en dakisolatie.
Omgeving:
Nabij de woning is een speeltuin en een hertenkamp.
In de wijk ‘De Wiken’ zijn schoolvoorzieningen, een winkelcentrum op loopafstand en uitvalswegen in de nabije omgeving.
Drachten heeft ca. 45.000 inwoners en heeft een prachtig winkelcentrum en zeer goede voorzieningen op cultureel- en sportgebied.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 276.000 - 315.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1972
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
103 m2
Perceeloppervlakte
225 m2
Inhoud
470 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
60 m2

Bergruimte

Externe bergruimte
10 m2
Overige inpandige ruimte
15 m2
Totaal
25 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 285.000
  2. Te koop
  3. 31-05-2021 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,9%.

€ 276.000 – 315.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.864/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Stelpswyk 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Foswerd 68 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Stelpswyk 25 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 175.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10150
€
Hypotheeksom € 295000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 251,-
Rioolheffing · eigenaar € 205,-
Rioolheffing · bewoners € 116,-
Afvalheffing · bewoners € 304,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 182,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.404,-
Geschatte belasting € 117 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 259.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hooglandswyk 103

De WOZ-waarde van Hooglandswyk 103 is 259.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 62.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hooglandswyk en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hooglandswyk 103.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van De Wiken: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.61 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.7 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
  • Buitenpost 15.98 km · Treinstation
  • De Westereen 17.02 km · Treinstation
  • Feanwâlden 19.04 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
41%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hooglandswyk 103 in Drachten ligt tussen de 276.000 en 315.000 euro. Deze waarde is 31.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hooglandswyk. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hooglandswyk 103? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.