In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Hage 34 Drachten is

€ 265.000 - 308.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

De Hage 34 9202 VM Drachten

113m²

129m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 12 juni 2024

Vraagprijs

€ 219.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Hage in Drachten ligt deze bijzondere eengezinswoning. De Hage 34 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 129 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van De Hage.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

De Hage 34 is gelegen in de fraaie buurt De Venen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Drachten, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 113 m2
  • Perceeloppervlakte 129 m2
  • Inhoud 360 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Hage 34 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 265.000 – 308.000
Woningwaarde
+8.5%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9970
Hypotheeksom € 286000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Smallingerland

OZB € 275,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 795,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ De Hage 34

De WOZ-waarde van De Hage 34 is 225.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 85.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Hage en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Hage 34.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 327.254
  • Woningwaarde jaartrend +8.24%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Buitenpost 17.35km - Treinstation
De Westereen 18.41km - Treinstation
Feanwâlden 20.25km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Barte 0.3km - School
OBS De Kameleon 0.86km - School
Het Mozaiek 0.86km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

De Hage 34 9202 VM Drachten

113m²

129m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Hage 34 in Drachten ligt tussen de 265.000 en 308.000 euro. Deze waarde is 14.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Hage. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Hage 34? Bekijk het complete waarderapport.