Leidijk 215
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Aan de achterzijde van de woning is een bijkeuken gerealiseerd wat zorgt voor extra bergruimte. In 2020 is de woning voorzien van een moderne keuken welke van alle gemakken is voorzien. Doordat de huidige eigenaar een vaste trap naar de tweede verdieping heeft gerealiseerd is deze ruimte ook zeer geschikt als hobbyruimte, logeerkamer of thuiswerkplek. Eventueel zou hier ook nog een dakkapel geplaatst kunnen worden waardoor er nog meer woonruimte wordt gerealiseerd. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen waardoor er weinig schilderwerk is. Om te parkeren is er voldoende ruimte in de parkeervakken direct voor de woning zodat je niet ver met je zware boodschappentassen hoeft te sjouwen. De onderhoudsarme achtertuin heeft geen directe inkijk van achterburen wat zorgt voor de nodige privacy.
Indeling:
hal, trapkast, toilet, sfeervolle woonkamer met ruim uitzicht, keuken met moderne opstelling uit 2020 voorzien van quooker, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel vriescombinatie, bijkeuken met witgoedaansluiting.
1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met douche en wastafel.
2e verdieping: via vaste trap naar zolderberging.
Algemeen:
Bouwjaar 1967.
Perceeloppervlakte van 134 m²
Energielabel C.
Moderne keuken.
Gelegen aan ruim opgezette straat met veel voorzieningen binnen handbereik.
Verwarming middels cv-radiatoren (HR combiketel uit 2020).
Aanvaarding kan desgewenst spoedig.
Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging zodat je zelf de prettige sfeer en de prachtige locatie van deze woning kunt beleven!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-04-2026 · Sinnema Makelaardij & AssurantiënVerkocht geboden€ 250.000
-
03-04-2026 · Sinnema Makelaardij & AssurantiënTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Bolten 6 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 265.000Winnend bod
-
De Bank 17 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
-
Leidijk 239 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 234.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Leidijk 215 is 234.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leidijk en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Leidijk 215.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.69 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
- Buitenpost 17.4 km · Treinstation
- De Westereen 18.31 km · Treinstation
- Feanwâlden 20.1 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 560 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Leidijk 215 in Drachten ligt tussen de 259.000 en 305.000 euro. Deze waarde is 11.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leidijk. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Leidijk 215? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.