9202 HG Drachten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Spitael in Drachten ligt deze unieke eengezinswoning. Spitael 130 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 312 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 80.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Drachten, dan ben je hier aan het juiste adres. Spitael 130 is gelegen in de leuke buurt De Wiken. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Drachten, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van Spitael 130 is 349.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 111.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spitael en 10.1% lager dan de realistische woningwaarde van Spitael 130.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spitael 130 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 280.000
Steenkerk 39
111 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 298.500
Middelwyk 198-C
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 325.000
Middelwyk 200-B
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 349.500
Middelwyk 174
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 319.000
Middelwyk 172-B
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 314.000
Middelwyk 200-A
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
verborgen aangeboden
Steenkerk 33
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 300.000
Spitael 106
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 298.500
Spitael 118
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 349.000
Ropta 38
143 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Drachten schatten we de waarde van Spitael 130 nu tussen € 364.000 en € 413.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Spitael 130 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
