9202 KJ Drachten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Ropta in Drachten ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Ropta 38 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 301 m2. De woning is gebouwd in 1974, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Drachten, dan ben je hier aan het juiste adres. Ropta 38 is gelegen in de leuke buurt De Wiken. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en vlakbij het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Drachten, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ropta 38 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van Ropta 38 is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ropta en 25% lager dan de realistische woningwaarde van Ropta 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ropta 38 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2024
€ 335.000
Ropta 44
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 415.000
Ropta 62
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 297.500
Ropta 80
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 350.000
Bûtewacht 65
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Martena 13
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 298.500
Middelwyk 198-C
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 298.500
Ropta 79
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 300.000
Spitael 106
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 325.000
Middelwyk 200-B
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 314.000
Middelwyk 200-A
135 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Drachten schatten we de waarde van Ropta 38 nu tussen € 418.000 en € 486.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ropta 38 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
