Grietmansrecht 14, Drachten
128 m²
424 m² perceel
5 kamers
€ 325.000
Laag in de markt
Verkocht
Ratelwacht 7 9201 HC Drachten
€ 312.000 v.o.n.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 385.000 -
426.000
Wonen
90 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ratelwacht
Bouwnummer 7
Levensloopgeschikte- of starterswoningen!
Wil jij wonen op een plek waar alle voorzieningen in de nabije omgeving aanwezig zijn? In één van de 8 halfvrijstaande woningen vind jij jouw nieuwe thuis. De woningen zijn zowel als levensloopgeschikte- en starterswoning ontworpen. De roodbruine steen in combinatie met de gevelvlakken van houtcomposiet geven de woning een warme en eigentijdse uitstraling. Hier kom je elke dag met veel plezier thuis en geniet je van het comfort dat jouw woning te bieden heeft.
De halfvrijstaande woningen van het type Lesta vormen een knusse woonbuurt met een warme uitstraling door de roodbruine steen in combinatie met accentvlakken van houtcomposiet. Woningtype Lesta combineert het beste van twee werelden: een levensloopgeschikte woning en een starterswoning. Met twee verschillende indelingen, beide passend binnen dezelfde footprint, biedt de Lesta de flexibiliteit die je nodig hebt. Wat Lesta zo bijzonder maakt, is dat het twee verschillende indelingen biedt binnen dezelfde footprint. Met een eenvoudige bouwkundige ingreep kun je moeiteloos wisselen tussen een levensloopgeschikte woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, of een woning ideaal voor kleine gezinnen. De keuze is aan jou!
LEVENSLOOPGESCHIKT WONEN (BASIS)
Naast de keuken en woonkamer is de begane grond ook voorzien van een slaapkamer, badkamer en bijkeuken.
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers met optioneel een extra badkamer. Optioneel is de zolder bereikbaar via een vlizotrap.
STARTERSWONING
Het woningtype Lesta biedt veel indelingsmogelijkheden. Zo bestaat de begane grond van de gezinsvariant uit een
ruime woonkamer met open keuken en een bijkeuken. Op de verdieping is ruimte voor twee of drie slaapkamers
en een badkamer. De ruime opbergzolder is optioneel bereikbaar via een vlizotrap.
Kenmerken:
+ Koopsom vanaf € 312.000,00
+ 90 m² woonoppervlakte
+ gasloos, energiezuinig en onderhoudsvrij
+ Warmtepomp en zes zonnepanelen
+ Optioneel energieneutraal
+ Grote tuin op het zuidwesten
Wil je meer informatie over deze woningen? Neem dan contact met ons op.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 385.000 - 426.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 90 m2
- Inhoud 400 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 120m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ratelwacht 7 in Drachten
We kunnen er naast zitten voor Ratelwacht 7. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 385.000 -
426.000
+3.12%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 312.000
€ 3.467/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ratelwacht 7 in Drachten ligt tussen de 385.000 en 426.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 312.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ratelwacht 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
4
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ratelwacht 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-04-2024
Verkocht
€ 312.000
Door makelaar
21-03-2024
Uit de verkoop
31-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Smallingerland
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Smallingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ratelwacht 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Smallingerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ratelwacht 7 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 16,24 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 1,51 km |
| Snelweg afrit | 2,01 km |
| Supermarkt | 0,21 km |
| Kinderopvang | 0,74 km |
| Basisonderwijs | 0,73 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 282.905
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.11%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ratelwacht 7.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ratelwacht 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ratelwacht 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Ratelwacht 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus