Stationsweg 247
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De vele authentieke elementen onderstrepen het bijzondere karakter van deze woning. De voorgevel, de hoge balkenplafonds en de en-suite-deuren in de woonkamer, het is er nog en in de juiste stijl bewaard gebleven.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de entree kom je in een statige hal met hoog plafond en trapopgang. Onder de trap bevindt zich een provisiekast.
Bij binnenkomst in de woonkamer valt meteen het hoge balkenplafond en de erker aan de voorzijde van de woning op Het zorgt voor een lichte woonkamer en geeft een gevoel van ruimte. De en-suite-deuren geven de keuze om alles open te zetten naar de achterkamer of juist gesloten te houden zodat voor- en achterkamer 'gescheiden' zijn en hierdoor de nodige privacy geven wanneer dat nodig is om bijvoorbeeld ongestoord te kunnen praten, tv te kijken, etc.
Keuken: de open indeling versterkt het gevoel van ruimte en geeft rust.
De bijkeuken en de badkamer zijn in 2025 volledig gerenoveerd. In de bijkeuken zijn de witgoed aansluitingen, toilet en doorloop naar de badkamer welke is voorzien van een wastafelmeubel, spiegelkast en douche.
Verdieping:
Overloop met voldoende daglicht en een ruime kast om spullen in op te bergen.
De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een kastenwand. Een kleine slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakraam en is ingericht als bergruimte.
De andere slaapkamer aan de voorkant is ingericht als hobby-/werkruimte, heeft een mooie lichtinval en is tevens voorzien van een kastenwand.
Tuin & Buiten:
In de achtertuin is een overkapping waardoor je al snel buiten kunt zitten en door de ligging op het westen genieten van de avondzon. De vrijstaande schuur biedt mogelijkheden voor hobby of opslag van spullen. Naast het huis loopt een brede steeg om van voor naar achter te komen. De voortuin is verzorgd en geschikt om je auto te parkeren.
Ligging en voorzieningen:
Deze woning ligt op een gewilde locatie: Het winkelcentrum "De Noorderpoort" ligt aan de overkant van de straat. Hier kun je terecht voor al je dagelijkse boodschappen. Verder is ook het centrum van Drachten met al haar voorzieningen dichtbij en goed bereikbaar.
Binnen enkele minuten rijdt u op de uitvalswegen richting Heerenveen, Groningen of Leeuwarden.
Bijzonderheden:
- Zeer sfeervol woonhuis
- Nieuwe meterkast in 2025
- In 2025 zijn badkamer, toilet & bijkeuken volledig gerenoveerd
- Het platte dak van de woning is vervangen en geïsoleerd in 2013
- Winkelcentrum "De Noorderpoort" binnen loopafstand
Een buitenkans voor de liefhebber van een woning met karakter.
Belangstelling:
Neem even contact met ons op voor een afspraak
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
26-08-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 350.000
-
26-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
20-05-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Meer 6 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
-
De Meer 4 Verkocht jun 2025 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Stationsweg 233 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 283.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Stationsweg 247 is 283.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsweg en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsweg 247.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.64 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
- De Westereen 15.82 km · Treinstation
- Buitenpost 16.28 km · Treinstation
- Feanwâlden 17.41 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 300 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Stationsweg 247 in Drachten ligt tussen de 322.000 en 358.000 euro. Deze waarde is 9.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stationsweg. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stationsweg 247? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.