Tjaarda 278, Drachten
60 m²
2 kamers
1971
€ 165.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
De Kolken 69 9201 BV Drachten
€ 179.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 199.000 -
219.000
Wonen
70 m2
Balkon
5 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een plek voor jezelf en ruimte om thuis te werken? Dan ik dit fijne appartement met 2 slaapkamers aan de Kolken 69 wellicht iets voor jou.
Dit appartement is gelegen op de 1e woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex en heeft 2 balkons.
Kijk je met ons mee?
Je betreed het gebouw via de gezamenlijke ingang. Hier zijn ook de brievenbussen. De trap op naar de 1e woonlaag en je komt aan de voordeur.
Je komt binnen in zeer grote hal. Deze hal is de verkeersruimte hieraan grenst de toilet, badkamer, 2 slaapkamers en de deur naar de woonkamer.
We starten bij de slaapkamer aan de voorzijde. Deze is ca. 7m² groot en heeft een vaste (kleding)kast en een deur naar het balkon (ca.3,5m²) De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 11m² en heeft ook een vaste (kleding)kast.
De badkamer is geheel betegeld, basic uitgevoerd met douchehoek en heeft een wastafel met planchet en spiegel. De toilet is separaat.
In de woonkamer zijn de originele suitedeuren nog in tact met aan weerszijden ingebouwde kasten.
De voorzijde van de woonkamer is licht door de grote raampartij. In de woonkamer staat de gevelkachel (gashaard).
De achterkamer is afsluitbaar met de suitedeuren. De achterkamer heeft een balkon met vrij zicht over het parkeerterrein en de achtergelegen woonwijk. Op het balkon is een bergkast.
De keuken is halfopen, modern en heeft voldoende kastruimte. In de keuken hangt de warmwatervoorziening.
Kenmerken:
Verzorgd appartement.
Vloerafwerking woonkamer en keuken: plavuizen/laminaat.
In alle vertrekken is vaste kastruimte aanwezig.
2x een balkon.
Maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren "De Kolken" € 168,-.
Deze bijdrage is bestemd voor het onderhoud van het gebouw, verzekering, schoonmaak portiek/trapopgang, etc.
Energie:
Het appartement is geheel met kunststof kozijnen met thermische beglazing.
Warmwater via de geiser.
Verwarming d.m.v. gaskachel in de woonkamer. Dit maakt dat het energielabel F heeft.
Plaatst u een ander type verwarming (bijvoorbeeld infrarood of radiatoren, dan zal het energielabel richting C uitwijken)
In de kelder is een eigen (fietsen-)berging.
Nieuwsgierig geworden? Bel voor het maken van een afspraak.
Neem gerust uw aankoopmakelaar mee.
Tot slot:
Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 199.000 - 219.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 70 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 230 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 168 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Kolken 69 in Drachten
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 199.000 -
219.000
+3.02%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 179.000
€ 2.557/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Kolken 69 in Drachten ligt tussen de 199.000 en 219.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 179.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Kolken 69.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Kolken 69 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-01-2024
Te koop
€ 179.000
Door makelaar
22-09-2015
Verkocht
27-07-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
10,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Smallingerland
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Smallingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Kolken 69 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Smallingerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor De Kolken 69 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Kolken 69 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 15,97 km |
| Bushalte | 0,92 km |
| Centrum | 1,78 km |
| Snelweg afrit | 2,18 km |
| Supermarkt | 1,10 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,67 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 281.794
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Kolken 69.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Kolken 69 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Kolken 69 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Kolken 69 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus