Huispedia
72 m2 wonen
4 kamers
E

De Kolken 87

72 m²
4 kamers
E
9201 BW Drachten
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 199.500
€ 2.771/m²
Vraagprijs per m²
€ 218K – 241K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Verkoper aan het woord:
Voor mij was dit appartement de perfecte starterswoning! De ligging is ideaal: op loopafstand van zowel het centrum als de supermarkt en het groen! Geen grote flat, maar een kleinschalig en karakteristiek appartementencomplex met een fijne sfeer. Ik heb hier met veel plezier gewoond! Gezellige buren en goed contact met de ondernemers beneden. In de zomer is het pas echt genieten met de luxe van twee balkons om op te relaxen in de zon!
Kortom: een sfeervol hoek appartement op een toplocatie!
Makelaar aan het woord:
Stap dit appartement binnen en je geniet direct van een prachtige lichtinval, een groen uitzicht en de rust. Je bevindt je op de bovenste verdieping én op de hoek van dit leuke appartementencomplex aan De Kolken. Extra veel licht, extra veel rust. De woning heeft een speelse woonkamer met open keuken welke je kan afsluiten met een leuke schuifdeur. De keuken is eenvoudig maar functioneel en voorzien van een bijzondere SMEG vaatwasser. De twee slaapkamers hebben een mooi formaat en bevinden zich aan de voor- en achterzijde van de woning. Zowel aan de achterzijde als aan de voorzijde is een balkon aanwezig waar je de hele dag kunt genieten van de zon. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. En last but not least ; in het souterrain is een handige berging aanwezig voor je fiets en andere spullen!
VvE
Het complex wordt beheerd door Axentrix en is actief en financieel gezond. Er wordt jaarlijks vergaderd en er een meerjarenonderhoudsplan voor de buitenzijde van het complex. Het portiek wordt regelmatig schoongemaakt en er is een gezamenlijke opstalverzekering. Hiervoor betaal je € 174,59 per maand.
Omgeving
Het complex is gelegen in de wijk De Swetten. Een groene buurt dichtbij het centrum van Drachten met een divers winkelaanbod op loopafstand. Ook ben je binnen enkele minuten op de N31 naar Leeuwarden en op de A7 richting Heerenveen of Groningen.
Nieuw bij iQ Makelaars; plan je eigen bezichtiging in! Vraag een bezichtiging aan via Huispedia en krijg direct een e-mail met toegang tot onze agenda.
Bijzonderheden
- bouwjaar 1967
- Actieve VvE € 174,59 per maand
- Verwarming middels Remeha Cv-ketel
- Perfect startersappartement
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Volledige inboedel kan meeverkocht worden
Vraagprijs: € 199.500,- k.k.
Aanvaarding: in overleg, kan snel

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 218.000 - 241.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1967
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
72 m2
Inhoud
246 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 174 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-01-2026 · iQ Makelaars Groningen
    Verkocht geboden
    € 199.500
  2. 14-11-2025 · iQ Makelaars Groningen
    Te koop
  3. 02-09-2016 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,1%.

€ 218.000 – 241.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.181/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • 't Swin 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 239.000
    Winnend bod
  • 't Swin 57 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 219.000
    Winnend bod
  • De Kolken 59 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 199.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
8830
€
Hypotheeksom € 229000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 176,-
Rioolheffing · eigenaar € 205,-
Rioolheffing · bewoners € 116,-
Afvalheffing · bewoners € 304,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 127,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.273,-
Geschatte belasting € 106 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 181.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Kolken 87

De WOZ-waarde van De Kolken 87 is 181.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Kolken en 21% lager dan de realistische woningwaarde van De Kolken 87.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 174,- /mnd
Kosten € 174 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van De Swetten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.96 km · 12 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.16 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
  • De Westereen 15.99 km · Treinstation
  • Buitenpost 17.04 km · Treinstation
  • Feanwâlden 17.29 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
44%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Kolken 87 in Drachten ligt tussen de 218.000 en 241.000 euro. Deze waarde is 7.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Kolken. Met een vraagprijs van € 199.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Kolken 87? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.