't Swin 7 9201 XV Drachten
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het is mooi wonen in Drachten!
Drachten is één van de grootste plaatsen van Friesland en biedt een compleet pakket aan voorzieningen. Je vindt er een winkelcentrum, diverse restaurants en gezellige cafés, maar ook uitgebreide mogelijkheden op het gebied van sport en onderwijs. Het dorp heeft een gunstige ligging ten opzichte van Leeuwarden, Groningen en Heerenveen en is uitstekend bereikbaar via de A7.
In Drachten vind je de perfecte balans tussen rust en levendigheid.
de indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde betreed je de woning. Vanuit de entree heb je toegang tot de woonkamer, de keuken, het toilet en de trapopgang naar de verdieping. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot het balkon. de woonkamer ligt over de hele breedte van de woning aan de achterzijde en biedt veel lichtinval door de grote raampartijen.
Verdieping:
Via de trapopgang kom je op de overloop, de overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een bergingsruimte. 2 van de slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en 1 aan de voorzijde. De badkamer is ook aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een douche, toilet en wastafel.
Bijzonderheden:
- Appartement met verdieping in Drachten
- Voorzien van 3 slaapkamers op de verdieping
- beschikt over energielabel C
- Balkon aan voorzijde bereikbaar via de keuken
- De woning beschikt over een garagebox
- Alle voorzieningen binnen handbereik
- Levering onder de conditie "As is where is"
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 261.000 - 304.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1965
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 85 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Inhoud 280 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of 't Swin 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van 't Swin 7 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van 't Swin 7 is 202.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Swin en 28.5% lager dan de realistische woningwaarde van 't Swin 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 387.767
- Woningwaarde jaartrend +5.72%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van 't Swin 7 in Drachten ligt tussen de 261.000 en 304.000 euro. Deze waarde is 17.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de 't Swin. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op 't Swin 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.