Woningwaarde van Oude Tilburgsebaan 6-A Dorst is
€ 914.000 - 1.062.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 32.000 meer
Oude Tilburgsebaan 6-A 4849 PN Dorst
172m²
275m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 juni 2025
Vraagprijs
€ 885.000Bod
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oude Tilburgsebaan in Dorst ligt deze unieke en riante villa. Oude Tilburgsebaan 6-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 275 m2. De woning is gebouwd in 2019, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Dorst, dan ben je hier aan het juiste adres. Oude Tilburgsebaan 6-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 13 Dorst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand en aan rustige weg.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dorst, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 914.000 - 1.062.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming combiketel, hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 172 m2
- Overige inpandige ruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 275 m2
- Inhoud 706 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming, zitbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, graniet werkblad, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, boretti
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg
- Achtertuin 40m2 (op het zuiden)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 20 m2
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oude Tilburgsebaan 6-A zich door de tijd ontwikkeld?+15% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Oude Tilburgsebaan 6-A is 862.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 107.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Tilburgsebaan en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Tilburgsebaan 6-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 488.012
- Woningwaarde jaartrend +4.39%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Oude Tilburgsebaan 6-A 4849 PN Dorst
172m²
275m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oude Tilburgsebaan 6-A in Dorst ligt tussen de 914.000 en 1.062.000 euro. Deze waarde is 66.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Tilburgsebaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oude Tilburgsebaan 6-A? Bekijk het complete waarderapport.