In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wethouder van Dijklaan 17 Dorst is

€ 884.000 - 1.027.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 29.000 meer

Wethouder van Dijklaan 17 4849 PG Dorst

178m²

3.100m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wethouder van Dijklaan in Dorst ligt deze unieke en riante woning. Wethouder van Dijklaan 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.100 m2. De woning is gebouwd in 1902 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 458.6% groter dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Dorst, dan ben je hier aan het juiste adres. Wethouder van Dijklaan 17 is gelegen in de leuke buurt Wijk 13 Dorst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dorst, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 178 m2
  • Perceeloppervlakte 3100 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wethouder van Dijklaan 17 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.100 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 884.000 – 1.027.000
Woningwaarde
+8.89%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23350
Hypotheeksom € 955000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oosterhout

OZB € 433,- / jaar
Afvalheffing € 246,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 881,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Wethouder van Dijklaan 17

De WOZ-waarde van Wethouder van Dijklaan 17 is 478.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 50% lager dan de realistische woningwaarde van Wethouder van Dijklaan 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 488.010
  • Woningwaarde jaartrend +4.39%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gilze-Rijen 6.59km - Treinstation
Breda 9.52km - Treinstation
Tilburg Reeshof 14.4km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Marcoen 1.1km - School
Katholieke basisschool St. Anna 3.02km - School
Kindcentrum De Ontdekking 3.27km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Wethouder van Dijklaan 17 4849 PG Dorst

178m²

3.100m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wethouder van Dijklaan 17 in Dorst ligt tussen de 884.000 en 1.027.000 euro. Deze waarde is 135.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wethouder van Dijklaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wethouder van Dijklaan 17? Bekijk het complete waarderapport.