Woningwaarde van Kapelerf 13 Dorst is
€ 708.000 - 823.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 25.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kapelerf in Dorst ligt deze unieke en riante woning. Kapelerf 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 435 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.8% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Dorst, dan ben je hier aan het juiste adres. Kapelerf 13 is gelegen in de leuke buurt Wijk 13 Dorst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dorst, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 708.000 - 823.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1935
- Woonoppervlakte 141 m2
- Perceeloppervlakte 435 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kapelerf 13 zich door de tijd ontwikkeld?+15% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Kapelerf 13 is 605.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kapelerf en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kapelerf 13.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 489.587
- Woningwaarde jaartrend +13.59%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kapelerf 13 in Dorst ligt tussen de 708.000 en 823.000 euro. Deze waarde is 40.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kapelerf. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kapelerf 13? Bekijk het complete waarderapport.