Woningwaarde van Zanddijk 10 Dordrecht is
€ 958.000 - 1.114.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 63.000 meer
Zanddijk 10 3329 LB Dordrecht
196m²
3.260m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Zanddijk in Dordrecht ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Zanddijk 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 196 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.260 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (A+++) in de straat.
Landelijk wonen in Dordrecht, dat kan zeker in deze buurt. Zanddijk 10 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 98 Verspreide bebouwing. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 958.000 - 1.114.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1924
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 196 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 3260 m2
- Inhoud 977 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zanddijk 10 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.260 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-18% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Zanddijk 10 is 459.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 72.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zanddijk en 55.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zanddijk 10.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 298.906
- Woningwaarde jaartrend -3.23%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Zanddijk 10 3329 LB Dordrecht
196m²
3.260m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Zanddijk 10 in Dordrecht ligt tussen de 958.000 en 1.114.000 euro. Deze waarde is 1.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zanddijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Zanddijk 10? Bekijk het complete waarderapport.