Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Graveerstift in Dordrecht ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Graveerstift 7 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 266 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Graveerstift. Als we naar het perceel kijken is dit 47.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Graveerstift 7 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Sterrenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Graveerstift 7 is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 100.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graveerstift en 22% lager dan de realistische woningwaarde van Graveerstift 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Graveerstift 7 in Dordrecht ligt tussen de 605.000 en 703.000 euro. Deze waarde is 82.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Graveerstift. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Graveerstift 7? Bekijk het complete waarderapport.
