Jupiterlaan 33

Sfeervolle en zeer lichte hoekwoning met maar liefst 6 royale slaapkamers en een eigen garage. Deze unieke woning combineert ruimte, comfort en veel lichtinval en ligt in de gewilde en groene woonwijk Sterrenburg.
De begane grond biedt een ruime, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, een keurige open keuken en veel praktische leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, een complete badkamer en een separaat toilet. De zolderverdieping is bijzonder royaal: hier vind je de zesde slaapkamer, een werkkamer annex tweede badkamer en een heerlijk zuidgericht dakterras.
De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en heeft een handige zij-om. Extra pluspunten zijn onder andere 14 recent geplaatste zonnepanelen, een nieuw dak inclusief gootwerk uit 2016 en vrijwel de hele woning is voorzien van dubbele beglazing.
Een woning met zes slaapkamers biedt veel mogelijkheden en is geschikt voor diverse woon- en gebruikssituaties. Zo kan het dienen als ruime gezinswoning met een logeerkamer, maar ook als thuiskantoor, hobby- of ontspanningsruimte (zoals een fitness- of gameroom). Extra kamers kunnen daarnaast functioneren als inloopkast, studeerkamer, speelkamer of voor verhuur en mantelzorg. Hierdoor is een woning met zes slaapkamers flexibel en geschikt voor verschillende levensfasen.
De Jupiterlaan 33 is gelegen aan de rand van de gewilde woonwijk Sterrenburg.? Sterrenburg is een ruime, groene wijk in Dordrecht met een gevarieerd woningaanbod, van appartementen tot eengezinswoningen. De wijk biedt volop voorzieningen, zoals scholen, winkels en sportclubs én heeft mooie parken en speelvelden voor ontspanning. Dankzij de rustige straten, veel groen en goede bereikbaarheid is Sterrenburg een populaire en kindvriendelijke woonomgeving.
Algemeen:?
* Kadastrale aanduiding: gemeente Dordrecht, sectie N, nummer 3729 (groot 128 m2) en nummer 3730 (groot 25 m2).
* Woonoppervlakte: ca. 187 m2 (Inhoud: ca. 609 m3). Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 28 m2. Externe bergruimte: ca. 22 m2.
* Type woning: hoekwoning.
* Bouwjaar woning: 1980.
* Energielabel A.
*? Vrijwel de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
* De woning is voorzien van 6 volwaardige slaapkamers.
* Medio 2016 is het gehele dak vernieuwd. Tevens zijn gelijktijdig alle goten vervangen.
* De woning is voorzien van 14 zonnepanelen.
* Alle platte daken zijn vervangen in 2006.
* Verwarming en warmwater geschiedt middels een eigen CV-combiketel (Nefit uit 2003).
* Indicatie oplevering: in overleg (spoedig is mogelijk).?
Begane grond:
Entree
Entree in fijne hal met meterkast (10 groepen, groep ten behoeve van de zonnepanelen, 3 aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting), garderobenis en toiletruimte.
Toilet
De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje.
Woonkamer (ca. 7,21 x 5,15 m.)
De heerlijk lichte woonkamer is fraai afgewerkt met een moderne PVC-vloer (voorzien van vloerverwarming) en deels stucwerk/behang op de wanden. Voorts heeft men de beschikking over een open haard, een gesloten trap naar de slaapverdiepingen, een trapkast, een zijraam en openslaande deuren naar de tuin.
Keuken (ca. 3,44 x 2,81 m.)
Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Deze keuken in U-opstelling is voorzien van een hardstenen aanrechtblad, een RVS-afzuigkap, een 6-pits gaskookplaat met oven, een spoelbak met mengkraan, een vaatwasser, een koelkast met vriesvak en diverse boven- en onderkasten.
1e verdieping:
Overloop
Overloop? met trapopgang naar de zolderverdieping en een vaste bergkast.
Slaapkamer 1 (ca. 4,41 x 2,83 m.)
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en deels behang/stucwerk op de wanden.
Slaapkamer 2 (ca. 4,41 x 2,21 m.)
Ook deze slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is afgewerkt met een laminaatvloer en deels behang/stucwerk op de wanden.
Slaapkamer 3 (ca. 2,97 x 5,19 m.)
Slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz op de wanden en beschikt daarnaast over een vaste wastafel.
Badkamer (oppervlakte ca. 4 m2)
De moderne en tevens? geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een ligbad (met handdouche en thermostaatkraan), een douchegelegenheid (voorzien van regendouche en thermostaatkraan) en een designradiator.
Toilet
De separate toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een zwevend closet en een fonteintje.
Slaapkamer 4 en slaapkamer 5 bevinden zich boven de poort en zijn dus extra ten opzichte van de overige woningen in de straat.
Slaapkamer 4 (ca. 6,36 x 3,02 m.)
Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz op de wanden.
Slaapkamer 5 (ca. 4,11 x 3,02 m.)
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en deels behang/stucwerk. Voorts heeft deze slaapkamer de beschikking over een zijraam en een eigen balkon (ca. 2,01 x 3,04 m.).
2e verdieping:
Overloop
Middels een vaste trap te bereiken overloop met vaste kast (voorzien van de CV-installatie, de mechanische ventilatie en de aansluiting ten behoeve van de wasmachine) en een loopdeur naar het royale dakterras.
Voorkamer/Badkamer 2 (oppervlakte ca. 15 m2)
De voorkamer heeft thans de beschikking over een badkamer-en-suite en een werkkamer. Deze werkkamer kan natuurlijk ook goed als luxe walk-in-closet worden gebruikt. Deze ruimte is thans voorzien van een douchegelegenheid en een wastafel. Verder heeft deze ruimte de beschikking over een bergvliering en een loopdeur naar het terras (ca. 4,18 x 5,20 m.). De ruime voorkamer is deels afgewerkt met tegels en deel met een laminaatvloer.
Slaapkamer 6 (ca. 6,80 x 3,04 m.)
De zeer royale zolderslaapkamer (deels boven de poort) is afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz op de wanden.
Exterieur
Achtertuin (ca. 11,00 x 5,50 m.)
De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is voorzien van een zonnescherm (elektrisch bedienbaar), een elektrapunt, een waterkraan en een zij-om.
Berging (ca. 3,73 x 1,81 m.)
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime berging. Deze berging is voorzien van elektra en verlichting.
Garage? (ca. 5,38 x 2,83 m.)
De garage is voorzien van elektra, verlichting en een roldeur.
De vermelde oppervlakte (m²) en inhoud (m³) zijn vastgesteld conform de branche brede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN2580:2007 NL. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Kolpa OZP makelaars is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.