3317 DE Dordrecht · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
179 m² wonen · 438 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 2022 · Energielabel A+++
Gewilde buurt: 53% verkocht boven de vraagprijs
€ 846.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Frederika Meyboomhof in Dordrecht ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Frederika Meyboomhof 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 179 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 438 m2. De woning is gebouwd in 2022, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Dordrecht, dan zit je hier goed. Frederika Meyboomhof 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 07 Wielwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan water, aan rustige weg en in een woonwijk.
Gelegen op loopafstand van een supermarkt.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Frederika Meyboomhof 4 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Frederika Meyboomhof 4 is 915.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 0.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Frederika Meyboomhof 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Frederika Meyboomhof 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 870.000
Frederika M. 7
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 650.000
Houtenend 6
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.050.000
Langedaal 5
224 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 615.000
Langedaal 139
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
Verkoopprijs onbekend
Langedaal 188
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 725.000
Langedaal 47
179 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 659.000
Langedaal 167
188 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 690.000
Van der Ste. 74
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 825.000
Langedaal 117
170 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.070.000
Laan van Br. 8
219 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dordrecht ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Frederika Meyboomhof 4 op € 846.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Frederika Meyboomhof 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)