3316 EG Dordrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Rijksstraatweg in Dordrecht ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Rijksstraatweg 135 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 235 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.010 m2. De woning is gebouwd in 2006, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 139.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rijksstraatweg 135 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 19 Industriegebied West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom en landelijk gelegen.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Rijksstraatweg 135 is 925.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 140.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksstraatweg en 4.6% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksstraatweg 135.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rijksstraatweg 135 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 765.000
Wieldrechts. 35
133 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.050.000
Langedaal 5
224 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 695.000
Rijksstraat. 56
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 900.000
Laan van Br. 20
213 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 898.000
Wieldrechts. 43
273 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 599.000
Rijksstraat. 58
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.190.000
Piramide 11
236 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 895.000
Rijksstraat. 68
182 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 1.275.000
Laan van Br. 122
225 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 925.000
Laan van Br. 124
205 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dordrecht schatten we de waarde van Rijksstraatweg 135 nu tussen € 912.000 en € 1.031.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rijksstraatweg 135 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
