Woningwaarde van Azobé 176 Dordrecht is
€ 688.000 - 799.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 48.000 meer
Azobé 176 3315 NR Dordrecht
176m²
201m²
4
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 oktober 2023
Vraagprijs
€ 475.000Bod
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Azobé in Dordrecht ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Azobé 176 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 176 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 201 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Azobé 176 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 11 Stadspolders. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 688.000 - 799.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1998
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 176 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Perceeloppervlakte 201 m2
- Inhoud 525 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Azobé 176 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Azobé 176 is 580.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 88.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Azobé en 22% lager dan de realistische woningwaarde van Azobé 176.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 470.664
- Woningwaarde jaartrend +5.47%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Azobé 176 3315 NR Dordrecht
176m²
201m²
4
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Azobé 176 in Dordrecht ligt tussen de 688.000 en 799.000 euro. Deze waarde is 75.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Azobé. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Azobé 176? Bekijk het complete waarderapport.