Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Maaskant-erf in Dordrecht ligt deze bijzondere eengezinswoning. Maaskant-erf 40 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 125 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Maaskant-erf 40 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Stadspolders. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Maaskant-erf 40 is 465.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 65.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maaskant-erf en 4.7% lager dan de realistische woningwaarde van Maaskant-erf 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Maaskant-erf 40 in Dordrecht ligt tussen de 451.000 en 524.000 euro. Deze waarde is 29.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Maaskant-erf. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Maaskant-erf 40? Bekijk het complete waarderapport.
