Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Rudyard Kipling-erf in Dordrecht ligt deze karakteristieketussenwoning. Rudyard Kipling-erf 146 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 129 m2. De woning is gebouwd in 1981, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11% kleiner dan het gemiddelde.
Rudyard Kipling-erf 146 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Stadspolders. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
+15% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Rudyard Kipling-erf 146 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 72.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rudyard Kipling-erf en 3.6% lager dan de realistische woningwaarde van Rudyard Kipling-erf 146.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Rudyard Kipling-erf 146 in Dordrecht ligt tussen de 384.000 en 446.000 euro. Deze waarde is 40.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rudyard Kipling-erf. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rudyard Kipling-erf 146? Bekijk het complete waarderapport.
