Woningwaarde van Hollanderstraat 3 Dordrecht is
€ 309.000 - 359.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
73m²
107m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 4 november 2024
Vraagprijs
€ 247.500Bod
Gelegen aan de Hollanderstraat in Dordrecht ligt deze karakteristiekehoekwoning. Hollanderstraat 3 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 73 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 107 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Dordrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Hollanderstraat 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Oud Krispijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Hollanderstraat 3 is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 67% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hollanderstraat en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hollanderstraat 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
73m²
107m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Hollanderstraat 3 in Dordrecht ligt tussen de 309.000 en 359.000 euro. Deze waarde is 31.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hollanderstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hollanderstraat 3? Bekijk Huispedia Plus.
