Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Brouwersdijk in Dordrecht ligt deze prachtige eengezinswoning. Brouwersdijk 331 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 163 m2. De woning is gebouwd in 1933, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Leuk wonen in Dordrecht, dan zit je hier goed. Brouwersdijk 331 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Oud Krispijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Brouwersdijk 331 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 50.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brouwersdijk en 23.5% lager dan de realistische woningwaarde van Brouwersdijk 331.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Brouwersdijk 331 in Dordrecht ligt tussen de 448.000 en 520.000 euro. Deze waarde is 71.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brouwersdijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Brouwersdijk 331? Bekijk het complete waarderapport.
