Woningwaarde van Viottakade 36 Dordrecht is
€ 504.000 - 585.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 33.000 meer
134m²
211m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Viottakade in Dordrecht ligt deze prachtige woning. Viottakade 36 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 211 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57.5% groter dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Dordrecht, dan zit je hier goed. Viottakade 36 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Oud Krispijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Viottakade 36 is 445.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 90.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Viottakade en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Viottakade 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
134m²
211m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Viottakade 36 in Dordrecht ligt tussen de 504.000 en 585.000 euro. Deze waarde is 85.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Viottakade. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Viottakade 36? Bekijk het complete waarderapport.
