![Spuiweg 95](https://img.huispedia.nl/public/3311/gt/95/id_3344252_931718889312_thumb.jpg?t=1718888162)
Obrechtstraat 24 3314 EL Dordrecht
Gelegen in Dordrecht ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Obrechtstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 234 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel C.
Hip wonen in Dordrecht. Dat kan goed in deze buurt. Obrechtstraat 24 is gelegen in de buurt Viottakade en omgeving. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 405.000 - 483.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 234 m2
- Inhoud 460 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin: 106m2 (op het noorden)
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Obrechtstraat 24 in Dordrecht
Realistische vraagprijs jun 2024
Vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
De woningwaarde van Obrechtstraat 24 in Dordrecht ligt tussen de 405.000 en 483.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Obrechtstraat 24.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Obrechtstraat 24 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Obrechtstraat 24 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,31 km |
Bushalte | 0,17 km |
Centrum | 2,31 km |
Snelweg afrit | 0,72 km |
Supermarkt | 0,19 km |
Kinderopvang | 0,10 km |
Basisonderwijs | 0,10 km |
Voortgezetonderwijs | 1,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 271.790
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Obrechtstraat 24.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus