Woningwaarde van Diepenbrockweg 298 Dordrecht is
€ 284.000 - 330.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 19.000 meer
Diepenbrockweg 298 3314 CE Dordrecht
73m²
52m²
3
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 6 juni 2025
Bod
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Diepenbrockweg in Dordrecht ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Diepenbrockweg 298 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 73 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 52 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Diepenbrockweg.Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Dordrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Diepenbrockweg 298 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Oud Krispijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 284.000 - 330.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1959
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 73 m2
- Perceeloppervlakte 52 m2
- Inhoud 200 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Diepenbrockweg 298 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Diepenbrockweg 298 is 235.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 53.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Diepenbrockweg en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Diepenbrockweg 298.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 438.201
- Woningwaarde jaartrend +2.06%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Diepenbrockweg 298 3314 CE Dordrecht
73m²
52m²
3
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Diepenbrockweg 298 in Dordrecht ligt tussen de 284.000 en 330.000 euro. Deze waarde is 36.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Diepenbrockweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Diepenbrockweg 298? Bekijk het complete waarderapport.