3311 ZG Dordrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kasperspad in Dordrecht ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Kasperspad 94 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 475 m2. De woning is gebouwd in 1913, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 218.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Stijlvol wonen in Dordrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Kasperspad 94 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Noordflank. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Kasperspad 94 is 700.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 255.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kasperspad en 0.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kasperspad 94.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kasperspad 94 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 695.000
Borneostraat 4
169 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 784.000
Hallincqlaan 34
239 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 625.000
Gevaertsweg 4
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 450.000
Bankastraat 92
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 379.000
Reeweg Oost 159
170 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 450.000
Singel 43
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 575.000
Ceramstraat 70
162 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 510.000
Burgemeeste. 39
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 465.000
Frederikstr. 1
146 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 765.000
Hallincqlaan 21
159 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dordrecht schatten we de waarde van Kasperspad 94 nu tussen € 657.000 en € 752.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kasperspad 94 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
