3311 JG Dordrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Burgemeester de Raadtsingel in Dordrecht ligt deze prachtige eengezinswoning. Burgemeester de Raadtsingel 39 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 305 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Dordrecht, dan zit je hier goed. Burgemeester de Raadtsingel 39 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Binnenstad. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Burgemeester de Raadtsingel 39 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Burgemeester de Raadtsingel 39 is 528.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 177.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester de Raadtsingel en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester de Raadtsingel 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Burgemeester de Raadtsingel 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2023
€ 350.000
Toulonselaan 128
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 465.000
Frederikstr. 1
146 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 339.000
Willemstraat 9
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 350.000
Vrieseweg 34
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 350.000
Toulonselaan 126
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 300.000
Frederikstr. 66
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 289.000
Amalia van. 20
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 369.000
Lodewijkstr. 2
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Van Baerles. 30
125 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 350.000
Hendrikstra. 54
133 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dordrecht schatten we de waarde van Burgemeester de Raadtsingel 39 nu tussen € 592.000 en € 688.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Burgemeester de Raadtsingel 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
