Woningwaarde van Borneostraat 4 Dordrecht is
€ 782.000 - 909.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 51.000 meer
Borneostraat 4 3312 XA Dordrecht
169m²
290m²
6
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 4 november 2024
Vraagprijs
€ 695.000Bod
-
Gewilde buurt73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Borneostraat in Dordrecht ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Borneostraat 4 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 290 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 89.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Dordrecht, dan zit je hier goed. Borneostraat 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Het Reeland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 782.000 - 909.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1924
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 169 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Perceeloppervlakte 290 m2
- Inhoud 773 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Borneostraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Borneostraat 4 is 700.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 134.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Borneostraat en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Borneostraat 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 464.086
- Woningwaarde jaartrend +1.42%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Borneostraat 4 3312 XA Dordrecht
169m²
290m²
6
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Borneostraat 4 in Dordrecht ligt tussen de 782.000 en 909.000 euro. Deze waarde is 119.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Borneostraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Borneostraat 4? Bekijk het complete waarderapport.