Woningwaarde van Merwekade 66 Dordrecht is
€ 933.000 - 1.084.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 61.000 meer
Merwekade 66 3311 TH Dordrecht
289m²
96m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt46% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Merwekade in Dordrecht ligt deze karakteristieke en grote woning. Merwekade 66 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 289 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 96 m2. De woning is gebouwd in 1875 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 133.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Merwekade. Als we naar het perceel kijken is dit 41.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.
Stijlvol wonen in Dordrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Merwekade 66 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Noordflank. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 933.000 - 1.084.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1875
- Woonoppervlakte 289 m2
- Perceeloppervlakte 96 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Merwekade 66 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Merwekade 66 is 955.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 149.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merwekade en 5.3% lager dan de realistische woningwaarde van Merwekade 66.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 502.344
- Woningwaarde jaartrend +3.33%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Merwekade 66 3311 TH Dordrecht
289m²
96m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Merwekade 66 in Dordrecht ligt tussen de 933.000 en 1.084.000 euro. Deze waarde is 146.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Merwekade. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Merwekade 66? Bekijk het complete waarderapport.