Dijkstraat 39 3311 SK Dordrecht
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dijkstraat in Dordrecht ligt deze unieke eengezinswoning. Dijkstraat 39 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 94 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Uniek wonen in Dordrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Dijkstraat 39 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Noordflank. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 479.000 - 556.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1998
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 110 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 94 m2
- Inhoud 363 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dijkstraat 39 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Dijkstraat 39 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 66.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dijkstraat en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Dijkstraat 39.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 502.344
- Woningwaarde jaartrend +3.33%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dijkstraat 39 in Dordrecht ligt tussen de 479.000 en 556.000 euro. Deze waarde is 45.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dijkstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dijkstraat 39? Bekijk het complete waarderapport.