Woningwaarde van Noorderstraat 51 Dordrecht is
€ 782.000 - 909.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 53.000 meer
Noorderstraat 51 3311 RS Dordrecht
206m²
45m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Noorderstraat in Dordrecht ligt dit unieke en riante herenhuis. Noorderstraat 51 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 206 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 45 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 83.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Noorderstraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Dordrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Noorderstraat 51 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Noordflank. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 782.000 - 909.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
- Bouwjaar 2005
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 206 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 48 m2
- Perceeloppervlakte 45 m2
- Inhoud 692 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noorderstraat 51 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Noorderstraat 51 is 670.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 91.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderstraat en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderstraat 51.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 487.665
- Woningwaarde jaartrend +2.27%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Noorderstraat 51 3311 RS Dordrecht
206m²
45m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Noorderstraat 51 in Dordrecht ligt tussen de 782.000 en 909.000 euro. Deze waarde is 120.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noorderstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Noorderstraat 51? Bekijk het complete waarderapport.